Serviços

Atuação MULTIDISCIPLINAR

Laudos EFICAZES

Fundamento técnico GARANTIDO

Conteúdo com QUALIDADE

ÉTICA

Relação PRÓSPERA

Avaliação de Valor do Imóvel

É um procedimento técnico, realizado por um engenheiro especialista para determinar em valores corrente o preço ou rentabilidade de um imóvel ou empreendimento.

Esta avaliação visa apresentar ao cliente (proprietário ou investidor), os valores para as diversas finalidades, sejam elas de negociação –compra e venda, garantia de pagamento, inventario, levantamento patrimonial, consorcio, analise de investimento, otimização de lucros em empreendimentos, soluções de litígios judiciais, entre outros.

Para cada finalidade, destina-se uma avaliação específica, tais como:

1 – Parecer técnico de valor:

Para quem busca de forma objetiva e confiável, saber o valor de um imóvel, tanto para compra e venda ou negociações em geral.

2- Laudo de Avaliação Simplificado:

Para quem busca um trabalho credenciado conforme as normas técnicas e com validação. Atende consórcios, instituições financeiras e particulares.

3- Laudo de Avaliação Completo:

Para quem busca um laudo em maior nível de especificação técnica previsto em norma, completo em informações e análise mercadológica.

4- Estudo de Viabilidade ou Análise Mercadológica:

Para quem busca otimização de lucros e vendas em empreendimentos imobiliários, destinado a investidores e empreendedores.

Consultoria imobiliária

Neste serviço são feitos levantamentos documentais e de valores do imóvel, com técnicas multidisciplinares e ferramentas adequadas , a fim de garantir transações imobiliárias de forma segura e transparente.

Perícias e Assistência técnica

Este serviço tem a finalidade de apontar causas e consequências determinando mecanismos de ação do fato. É elaborado um trabalho técnico, na qual são utilizados ferramentas e ensaios, inclusive laboratoriais, para a precisa e fundamentada apuração.

Inspeções e Vistorias

Este serviço tem a finalidade de apresentar um check up predial, identificando deficiências e irregularidades na edificação. É feita uma visita técnica in loco e apresenta-se uma análise diagnostica. Indicado para condomínios e seus gestores, bem como proprietários e moradores.

Assistência Técnica Judiciária

Estes serviços são indicados para situações de litigio, desentendimento ou mesmo para prestar informações no que tange direitos imobiliários, tal como negociações, usucapião, garantias, segurança patrimonial e outras situações diversas.

Instituições Públicas

A EBAE atende diversas instituições públicas nos serviços correlatos a avaliação, laudos, perícias, consultorias, inspeções prediais, atualização contábil, levantamento patrimonial, alugueis, aquisição e avaliações de imóveis para fins de alienação. Dispõe de acervo técnico, em seu quadro possui profissionais qualificados como engenheiro civil, administradora pública e contadores. Com todo empenho, visando garantir eficácia na gestão pública.

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Comunicação:

Excelência nos serviços

A EBAE possui a MISSÃO de garantir confiabilidade, qualidade e eficiência em seus trabalhos, visando ainda os preceitos da ABNT NBR 14653, adotando sempre os seguintes preceitos:

A manutenção da atualização profissional quanto ao estado da arte e somente aceitando encargos para os quais esteja especificamente habilitado e capacitado, assessorando-se de especialistas quando necessário;

Considerar como confidencial o resultado do trabalho realizado e toda informação técnica, financeira ou de outra natureza, recebida do cliente a menos que autorizada a sua divulgação;

Jamais reproduzir trabalhos alheios publicados sem a necessária citação;

Declinar a contratação e informar as razões ao cliente, se houver motivo de impedimento ou suspeição em decorrência de conflito de interesse;

Assessorar com independência a parte contratante, com o objetivo de expressar a realidade;

Difusão de conhecimentos para garantir a melhor e assertiva compreensão dos aspectos técnicos e assuntos relativos ao exercício profissional. Expressar-se publicamente sobre assuntos técnicos somente quando devidamente capacitado para tal.

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